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泰安市2015年度国有建设用地供应计划

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时间：2015-03-31

　　关于印发泰安市2015年度国有建设用地供应计划的通知

　　各县、市、区人民政府，市政府各部门、直属单位，省属以上驻泰各单位：

　　现将《泰安市2015年度国有建设用地供应计划》印发你们，请认真遵照执行。

　　　　　　　　　　　　　　　二○一五年三月三十一日

　　泰安市2015年度国有建设用地供应计划

　　为进一步做好国有建设用地供应调控和计划管理工作，促进土地集约节约利用，保障全市经济平稳较快发展，根据国家和省有关规定，结合市本级上年度国有建设用地供应计划和本年度用地需求，制定本计划。

　　一、国有建设用地供应的总量及分配

　　（一）国有建设用地供应总量。2015年全市国有建设用地供应总量控制在10077亩左右，其中新增建设用地控制在7054亩以内，存量建设用地3023亩左右。

　　（二）国有建设用地供应分配。2015年，计划供应住宅用地3458亩，其中保障房用地936亩；商服用地2910亩；公共管理与公共服务用地617亩，其中科教用地186亩，医疗卫生用地150亩，其他公共设施用地281亩；工业用地3092亩。

　　二、国有建设用地供应的政策导向

　　（一）做好新常态下房地产市场土地供应工作，切实维护全市房地产市场平稳运行。积极支持棚户区改造、城中村改造、片区开发、重点工程建设拆迁等用地需求，着力解决棚户区改造和保障性住房用地需求，妥善解决城市中低收入家庭的住房困难。严格执行商品住房用地出让规模和住宅用地容积率不得小于1的规定，保持住宅用地的平稳供应，提高房地产用地的管理水平和保障性住房的供应能力。

　　（二）认真落实节约集约用地的政策规定，促进土地节约集约利用。严格执行各行各业建设项目用地标准，建设项目的用地规模、投资强度和功能分区，不得突破标准控制。实行新增工业用地弹性出让年期制，重点推行工业用地长期租赁。根据产业类型和生产经营周期确定各类用地单位的租期和用地量，引导企业减少占地规模，缩短占地年期，防止工业企业长期大量圈占土地。强化对土地取得、占有和使用的经济约束，提高土地利用效率和效益。

　　（三）大力支持新型产业用地供应，优化土地供应结构。保障战略性新兴产业、科技创新产业、服务业、养老服务业、文化体育产业、流通业等重点行业和领域的用地供应。优先支持高新技术产业和高效、高辐射力的现代制造业土地供应。严禁高能耗、高物耗、高污染、低附加值的产业项目用地供应。以土地利用方式转变促进经济发展方式转变，进一步推动产业结构优化升级。

　　（四）保障各类公共服务设施用地的供应，提升公共服务水平。保障市公共管理与公共服务、医疗卫生、科教等项目建设用地需求，改善城市环境，完善城市综合功能。重点支持教育、科技、文化、交通等公共服务与公共设施建设用地需求，着力改善民生，提升城市综合服务水平。

　　三、国有建设用地供应计划实施的保障措施

　　（一）加强部门协调配合，确保供地计划落实。对列入2015年度国有建设用地供应计划的项目，市国土资源局、财政局、住房城乡建设委、规划局等有关部门和单位要密切协作配合，跟踪计划执行情况，协调解决计划执行过程中的困难和问题，定期通报计划执行情况。对因特殊原因影响计划落实的，应及时调整供应计划，并适时予以公布。

　　（二）实行跟踪管理，优化服务质量。对重点项目用地、与民生密切相关的项目用地供应，各级各有关部门和单位要提前谋划，主动靠上，做好保障，切实满足项目建设用地需求。

　　　　（三）加强建设用地全程监管，保障项目用地落到实处。全面落实土地利用动态巡查制度，及时向社会公开供地计划、结果及实际开发利用等动态信息，接受社会监督。要对土地出让合同、划拨决定书的执行实施全程监管，对发现违反合同或决定书的，坚决依法处置，确保项目用地落到实处。

　　附件：泰安市2015年度国有建设用地供应计划表

　　主题词：经济管理土地计划通知

　　抄送：市委各部门，市人大常委会办公室，市政协办公室，市法院，市检察院，泰安军分区，各民主党派市委。

　　泰安市人民政府办公室 2015年 3月日印发

　　附件：

　　泰安市2015年国有建设用地供应计划表

　　单位：亩

序号	坐落	面积	用途	供地方式
1	南关路10号	17	住宅	出让
2	长城路以西，泰山大街以南	19	住宅	出让
3	长城路以西，泰山大街以南	16	商住	出让
4	长城西路东侧	9	商服	出让
5	长城路北段路东	2	商住	出让
6	汉明堂遗址以南，明堂路以西	50	商服	出让
7	迎胜路以东，傲徕峰路以西，万官路以北，前灌村以南	30	商住	出让
8	前红路以东、花园大道以南宋疃村以北、志高动漫以西	85	商服	出让
9	前指路以南、花园大道以北	40	商服	出让
10	环山路与泰明路交叉路口西南	55	商服	出让
11	省庄镇	183	商服	出让
12	泰山区工业园	28	商服	出让
13	泰山区旧镇	143	商服	出让
14	省庄镇桑家疃	8	商服	出让
15	财源街道三里社区	14.02	商服	出让
序号	坐落	面积	用途	供地方式
16	上高街道郭家灌庄村	69.21	住宅	出让
17	财源街道王庄村	8.02	商服	出让
18	财源街道更新社区	7.34	商服	出让
19	徐家楼办事处白峪店子村	76	住宅	出让
20	碧霞国际社区内	46	住宅	出让
21	灵山大街以南，虎山路以东，五马宾馆以西，饮料食品厂以北	12.05	商住	出让
22	南湖大街以北，规划迎春路以西，华伟家园以南，迎春社区以东。	23	商住	出让
23	南湖大街以南、徂徕路以东、热电厂以北、南关金桂花园小区以西	50.13	商住	出让
24	上高办事处北沟头村及泰前办事处东城村	59.9	住宅	划拨
25	博阳路以东，啤酒大街以北	136	工业	出让
26	科技大街以南，科技中路以西	60	工业	出让
27	啤酒大街以南，科技中路以西	130	工业	出让
28	科技西路以东，啤酒大街以南	30	工业	出让
29	明堂路以西，科技大街以北	20	工业	出让
30	明堂路以西，科技大街以北	35	工业	出让
31	明堂路以西，科技大街以北	35	工业	出让
32	泰前大街以南，启程一期以东	40	工业	出让
序号	坐落	面积	用途	供地方式
33	上高镇村	25	工业	出让
34	胜利渠以北，后省庄村土地	29	工业	出让
35	胜利渠以北，后省庄村土地	133	工业	出让
36	北黄村土地	11	商服	出让
37	泰山大街以南，荣昌路以东	251	商住	出让
38	京福高速以西，卧虎山北街以北	200	住宅	出让
39	泰山大街以北、京福高速以东	42	商服	出让
40	道朗镇白马寺林场	91	住宅	出让
41	太阳部落景区内	40	商服	出让
42	太阳部落景区内	196	商服	出让
43	岱岳区满庄镇	253	商服	出让
44	岱岳区满庄镇	42	商服	出让
45	岱岳区满庄镇	86	商服	出让
46	岱岳区满庄镇	151	商服	出让
47	青春创业园	101	商服	出让
48	京福高速以西，卧虎山北街以北	353	住宅	出让
49	学院路以西、樱桃园路以东	67.67	住宅	出让
序号	坐落	面积	用途	供地方式
50	灵山大街以北、泮河以西	200.00	商住	出让
51	黑水湾村以南	17.00	工业	出让
52	汽车城河道以北、井家庄旧村以南	39.10	工业	出让
53	池子崖新村以南	57	工业	出让
54	新104以东	70	工业	出让
55	创业路以东	84	工业	出让
56	木材市场东邻	23	工业	出让
57	木材市场东邻	20	工业	出让
58	104国道以东、京福下道口以南	44.96	工业	出让
59	上泉路以东、兴业街以北	200.00	工业	出让
60	钢材大市场四期	186.00	工业	出让
61	104国道以西、满兴街以北	30.64	工业	出让
62	105国道以西、满兴街以北	37.8135	工业	出让
63	104国道以东、古泉街以南	247.39	工业	出让
64	山口镇西碾疃村	15.00	工业	出让
65	山口镇东村	20.55	工业	出让
66	范镇	37.60	工业	出让
序号	坐落	面积	用途	供地方式
67	范镇范东村东南部，范镇第二中学以北	37.09	工业	出让
68	范镇范东村东南部	16.20	工业	出让
69	鱼东村	77.62	工业	出让
70	鱼东村，泰安中联水泥有限公司以南	160.90	工业	出让
71	粥店街道办事处粥店社区	53.37	住宅	划拨
72	长城路以东、龙泉路以西、正阳门大街以南、南天门大街以北	60	住宅	出让
73	长城路以西、华新新城以南、海普凤栖湾以西	23	商住	出让
74	泰汶路以东、黑山水库以北	80	住宅	出让
75	泰明路以东、泰安市新型建材厂以北、泰山创业投资公司以南	9	商服	出让
76	鲁能奥特以东、长城路以西、南天门大街以南	29	商服	出让
77	移动公司以东、南天门大街以北、规划支路以西	15	商服	出让
78	长城路以西、甬泰钢铁以南	15	商服	出让
79	配天门大街以南	158.37	工业	出让
80	中天门大街以北	11.2965	工业	出让
81	泰汶公路以东	2.676	工业	出让
82	南天门大街以南、凤天路以西	73.0365	工业	出让
83	凤天路以西	24.999	工业	出让
序号	坐落	面积	用途	供地方式
84	南天门大街以南、龙腾路以西	22.1895	工业	出让
85	一天门大街以南、渠西路以西	150	工业	出让
86	渠西路以东	50.001	工业	出让
87	西百子坡村与格子村以南及以西	77.559	工业	出让
88	一天门大街以南、胜利水渠以北、西百子坡村以西	136.641	工业	出让
89	古河机械以南、创投公司以东	38.337	工业	出让
90	南天门大街以南、胜利水渠以西	93.31	工业	出让
91	泰汶公路以东	158.592	工业	出让
92	力明学院以南、东对旧村土地以北	135.0285	科教用地	协议出让
93	凤凰庄村土地以南、一中筹建处以北	46.41	科教用地	划拨
94	水泉村	15.0195	住宅	划拨
95	魏家洪沟村土地以西、高创中心以东	4.5135	科教用地	划拨
96	长城路以东、配天门大街以南	150	医疗卫生	划拨
97	龙潭路以西、京沪高铁以南	26.916	公共设施	划拨
98	京沪高速以北、篦子店村段	79.9995	公共设施	划拨
99	龙潭路以西、京沪高铁以南	115.9245	公共设施	划拨
100	迎宾大道以南,黄草岭村土地以北,京沪铁路以东	52	商服	出让
序号	坐落	面积	用途	供地方式
101	迎宾大道以南,地质五院以北,京沪铁路以东	16	商服	出让
102	环湖西路以东、国际体育训练场以南	92.03	商服	出让
103	粥店街道黄草岭村	40	公共设施	划拨
104	粥店街道大辛庄村	217.9375	住宅	划拨
105	艾洼村委南回迁楼北	184	商服	出让
106	艾洼大桥以西，河道西侧	54	商服	出让
107	马套村游人中心一期西侧	11.841	公共管理与工服务	划拨
108	上梨园村加油站以北	94.344	住宅	划拨
109	马套村中央粮库入口东侧	6.4575	公共设施	划拨
110	高铁新区B区回迁区以东地块	149	商住	出让
111	高铁新区英雄山中学以西地块	154	商服	出让
112	望岳东西路之间，灵山大街以南，20#路以北	124	商服	出让
113	望岳东西路之间，20#路以南，泮河大街以北	114	商服	出让
114	泰山大街以南，灵山大街以北，望岳东路以东	86	住宅	出让
115	北至灵山大街，南至20#路，西至望岳东路，东至规划路	36	住宅	出让
116	南至20#路，北至灵山大街，东至望岳西路，西至规划路	35	住宅	出让
117	北至20#路，南至泮河大街，东至望岳西路，西至规划路	34	住宅	出让
序号	坐落	面积	用途	供地方式
118	环山路南侧	47	住宅	出让
119	环山路南侧。北至环山路，南至、西至王家庄社区	47	住宅	出让
120	财源街	84	商住	出让
121	财源街	26	商住	出让
122	望岳东路以东，京沪铁路以南	43	住宅	出让
123	邱家店前旧县村	500	商服	出让
124	开元河以东、曹家路以北、大河路以南、以西	148.58	商住	出让
125	开元河以西、以南，桃花源路以东、高铁北街以北	242.3	商住	划拨
126	开元河以北、以东，曹家路以南，大河路以西	108.14	商住	划拨
127	泰东路以北、开元路以西、英才街以南	145.21	商住	划拨
128	开元河以西以南、马湾路以东、高铁北街以北	99.75	商住	出让